LOCUINTE INSIRUITE TIMISOARA NORD

Locatia: Timisoara, str. Grigore Popa
Tipologia: Locuire
Anul: 2011
Suprafata: 2 200 mp
Stadiu: Proiect
Client: Banu Construct

LOCUINTE PENTRU STUDENTI

Locatia: Timisoara, str. Miorita
Anul: 2011
Suprafata: 2 371 mp
Stadiu: In executie
Client: Rosie Re

LOCUINTE PENTRU STUDENTI

Locatia: Timisoara, str. Carpati
Anul: 2010
Suprafata: 1 045 mp
Stadiu: Proiect
Client: Rosie Re

CASA CALEA BOGDANESTILOR

Locatia: Timisoara
Tipologia: Locuire
Anul: 2010
Suprafata: 367 mp
Stadiu: In executie

HOTEL TIMISOARA

Locatia: Timisoara, str. Marasesti
Tipologia: Hotel, reabilitare
Anul: 2007-2011
Suprafata: 7 519 mp
Stadiu: In executie
Client: Bega Turism

Ansamblul Hotel Timisoara se afla in zona centrala a orasului, in nordul Pietei Victoria. Este compus din doua cladiri: corpul vechi, construit in anii `30 si corpul nou, construit in anii `70 in care functioneaza acum hotelul.

Propunerea de reabilitare a corpului vechi cuprinde mai multe operatiuni:

1. Parterul, tratat unitar, are o relatie directa cu spatiile publice adiacente: Piata Victoriei si strazile perimetrale.
2. Deoarece configuratia existenta a camerelor nu corespunde standardelor actuale s-a propus reorganizarea acestora. Spatiile de serviciu (hol, baie) sunt orientate catre culoarul de circulatie, iar camerele spre fatadele exterioare.
3. Curtea interioara devine un spatiu pozitiv, de legatura dintre cele doua corpuri de cladire. Acoperita cu un luminator, aceasta devine spatiul central al intregului complex. De aici sunt accesate lifturile panoramice care duc la nivelurile superioare ale corpului vechi.
4. La nivelul mansardei si al podului existent se vor organiza doua nivele de mansarda in care se vor amenaja spatii pentru cazare.

CASA STRADA PODGORIEI

Locatia: Timisoara
Tipologia: Locuire, reamenajare
Anul: 2010
Suprafata: 530 mp
Stadiu: Finalizat

REABILITAREA CENTRULUI ISTORIC TIMISOARA

Locatia: Timisoara
Tipologia: Urbanism
Anul: 2010
Stadiu: Proiect
Client: Primaria Timisoara

In zona centrala a orasului Timisoara se continuă o politică a extinderii spatiului public si a consolidarii lui de la sud la nord, prin unirea pietelor istorice si a unui sistem de strazi de legatura.
Investitia dezvoltata de Primaria Timisoara cu finantare comunitară urmăreşte reabilitarea unei zone publice din Cartierul Cetate formată din patru piete: Piata Unirii, Piata Libertatii, Piata Sfantu Gheorghe, Piata Tarcului si 10 strazi prin refacerea pavajelor, inlocuirea mobilierul urban si a iluminatului public, extinderea spatiul verde si reabilitarea infrastructurii tehnico-edilitare.
Reabilitarea spatiului public va tine cont de identitatea sa dobandită in timp, de care locuitorii orasului sunt atasati si pe care si-o asumă. Memoria spatiului public este unul din atributele care vor trebui respectate şi întreţinute.
Solutiile de interventie asupra spatiilor publice, se subordonează principiului director - dezvoltarea spaţiului public de la sud la nord ca spină majoră, cu caracter pietonal a Timişoarei (Piata Operei – strada Alba Iulia – Piata Libertatii – strada Alecsandri – Piata Unirii). Lucrarile de reabilitare sunt un ansamblu complex dar unitar, materialele folosite sunt naturale (piatra cubica, metal, caramida etc.). Soluţiile sunt unitare pe toată suprafata spatiului public, insa vor avea o serie de detalii care particularizeaza fiecare loc reprezentativ într-o relatie directa cu elementele arhitecturale existente.

SHOPPING CENTER TIMISOARA SUD

Locatia: Timisoara, Calea Sagului
Tipologia: Comercial
Anul: 2010
Suprafata: 58 550 mp
Stadiu: Proiect
Client: Bega Grup

Situl este amplasat pe una din arterele radiale importante de acces in oras dinspre Sud – Calea Sagului. Investitia urmareste dezvoltarea unei zone comerciale – tip hipermarket si galerii comerciale. Prin sistemul de circulatii auto propus se va continua sistemul de strazi adiacente si se va asigura accesul cat mai facil spre zona de parcare exterioara.

OPTICA BUSINESS CENTER

Locatia: Timisoara, Calea Buziasului
Tipologia: Birouri
Anul: 2010
Suprafata: 12 757 mp
Stadiu: In executie
Client: Bega Invest

Ansamblul de cladiri existente din incinta OPTICA facea parte dintr-o zona cu functiune industriala. Tinand cont de localizarea pe una din arterele importante de acces in oras, Calea Buziasului, dar si de dinamica zonelor invecinate, se propune o ampla operatiune de modernizare a fondului construit si de reamenajare a spatiilor exterioare. Cladirea A (P+3E/5E) – a suferit o operatiune de recarosare si urmeaza a fi reabilitata si in interior. Cladirea B (P+3E) – va fi reabilitata atat in interior cat si in exterior.

MODERNIZAREA SI REABILITAREA ZONEI CENTRALE A MUNICIPIULUI CAMPINA

Locatia: Campina, Romania
Tipologia: Concurs de solutii
Anul: 2010
Client: Primaria Campina

Principiile de abordare a subiectului concursului au fost:
1. Consolidarea si extinderea zonei verzi a orasului.
2. Realizarea unui spatiu public unitar la nivelul ansamblului, dar fragmentat si divers la nivelul parcursului pietonal.

Zona verde
In materializarea conceptului de restructurare a spatiului pietonal s-a urmarit transformarea acestuia intr-un mare “parc urban” si crearea unei infra-structuri verzi la nivelul intregului oras prin prezenta copacilor pe traseul capilar al strazilor. Se vor dezvolta “legaturi verzi” cu parcul existent amplasat in vestul orasului, dar si cu restul tesutului urban (zone rezidentiale: o locuinta + o gradina). Caracterul unitar este dat de detalii si materiale unitare, prezente in intreg ansamblul, elementele de pavaj, mobilier urban, corpuri de iluminat. Acestea sunt simple si robuste. Elementele punctuale (copaci, corpuri de iluminat, locuri de stat etc.) au fost amplasate in nodurile unei retele geometrice care se poate dezvolta la nesfarsit dar urmand aceeasi regula (a divizarii si multiplicarii unui triunghi echilateral).

Fragmentare si diversitate
Se evita construirea unei „grandioase” piete a orasului prin generarea unei serii de spatii urbane conectate a caror parcurgere este continua.

Functiuni
Spatiul public se fragmenteaza in mai multe zone:
1. Piateta amplasata in capatul nordic al pietonalului
2. Parcul – ocupa zona mediana
3. Alte zone cu functiuni diverse: piateta mediana (comert cu caracter temporar), zona pentru tineri (cu amenajare specifica skateboarding, locuri de stat pe planurile ridicate), zona pentru copii, batrani, zona cu obiecte de arta urbana (capatul sudic al pietonalului). In cadrul spatiului public alungit, intre cele doua capete (nordic si sudic), se poate dezvolta un traseu pietonal “dute-vino” (promenada) imbogatit pe parcurs de definirea unor zone/evenimente diverse. Se propune incurajarea dezvoltarii unor evenimente temporare sau functiuni (legate de anumite perioade ale anului). Acestea vor aduce spatiului public o identitate aparte.

PERCEPTIE VIZUALA DIVERSA
Intregul spatiu amenajat este un plan inclinat de la Sud inspre Nord, diferenta de nivel fiind una semnificativa (cca. 6 m). Speculand aceasta calitate a spatiului urban, pietonul va avea perceptie diferita a pavimentului:
- dinpre Sud inspre Nord predomina in campul vizual zonele verzi decupate in pavaj si orientate spre Sud,
- dinspre Nord inspre Sud predomina aspectul mineral al pavajului (se vad planurile “clapetelor” ridicate).

BIROU AGRIGROS

Locatia: Timisoara
Tipologia: Amenajari interioare
Anul: 2010
Stadiu: Finalizat
Client: Agrigros

Casa in care s-au facut lucrarile de amenajare a fost construita in anii ’50 si nu are elemente arhitecturale valoroase care ar fi putut fi mentinute sau subliniate in amenajarea propusa. Interventia a fost minimala si s-a limitat doar la interior. Materialele folosite sunt naturale si contrastante: piatra pentru pardoseli, sticla transparenta pentru compartimentari interioare si impletitura din rachita pentru tavanele suspendate.

ANSAMBLU REZIDENTIAL BUKOVINA

Locatia: Timisoara, str. Grigore Alexandrescu
Tipologia: Locuire
Anul: 2009
Suprafata: 39 040 mp
Stadiu: Proiect
Client: Bukovina Residential – Raiffeisen Leasing

REGENERARE URBANA – INCINTA TEHNOLEMN

Locatia: Timisoara, str. Porumbescu
Tipologia: Urbanism
Anul: 2009
Suprafata: 14 421 mp
Stadiu: Proiect
Client: Bega Grup

Situl, o fosta incinta industriala, ocupa mijlocul unui cvartal care este format din:
- un tesut perimetral relativ omogen ca mod de ocupare a parcelelor - cladiri cu calcan care formeaza fronturi aproape continue la strada si dezvoltate uneori in adancime, cu calcan pe una sau pe cele doua limite laterale (formand uneori curti interioare). Functiunile sunt diverse: locuire individuala sau colectiva, comert, servicii, institutii publice.
- miezul cvartalului – situl studiat – rezultat dintr-o operatiune de dezmembrare si alipire de parcele. Acesta era ocupat cu cladiri cu functiune industriala. In prezent acestea au fost demolate terenul fiind liber de constructii.

Luand in considerare aceasta zonificare s-au propus doua zone relativ omogene:
- zona perimetrala a cvartalului - parcelele care fac parte din aceasta zona vor respecta modul de ocupare a parcelelor invecinate;
- zona care ocupa miezul cvartalului - va avea o regula proprie de ocupare si tot aici se vor amplasa spatiile libere, cu caracter semipublic.

Sunt prezentate doua solutii de mobilare a zonei mediane:
Varianta 1 – se propun trei module care alterneaza, isi schimba aparenta exterioara si orientarea fata de punctele cardinale, dand nastere in spatiul ramas intre ele unui sistem de spatii semipublice interconectate la nivel pietonal si inconjurat de un inel de circulatie auto si pietonala.
Varianta 2 – cladirile sunt orientate paralel, intre acestea formandu-se alternativ spatii publice si spatii semiprivate.

ANSAMBLU REZIDENTIAL STRADA OLARILOR

Locatia: Timisoara
Tipologia: Locuire
Anul: 2009
Suprafata: 7 746 mp
Stadiu: Proiect

GREEN ACRES

Locatia: Timisoara, Aleea Viilor
Tipologia: Locuire
Anul: 2009
Suprafata: 104 532 mp
Stadiu: Proiect
Client: Green Acres

Situl se afla in cartierul Elisabetin, intr-o zona care nu este omogena din punct de vedere al inaltimii caselor, dar isi pastreaza coerenta la nivelul aliniamentelor stradale. Fronturile continue ale caselor de inceput de secol XX sunt intrerupte de spatii libere sau de interventii ale anilor ‘70. Vizual cladirea este structurata pe doua registre. Primul apartine nivelului strazii cu volume asezate in aliniament la scara cladirilor invecinate care formeaza frontul. Al doilea registru apartine nivelului acoperisurilor, este intr-un plan secundar de perceptie si are o abordare independenta de context. Cladirea are parterul destinat functiunilor publice (servicii, comert) iar etajele superioare sunt ocupate cu apartamente, care la randul lor sunt de doua tipuri: cele din volumul de baza sunt unitati cu trei si patru camere, iar cele din corpul superior sunt duplexuri.

ANSAMBLU REZIDENTIAL STRADA V. ONITIU

Locatia: Timisoara
Tipologia: Locuire
Anul: 2009
Suprafata: 3 762 mp
Stadiu: In executie
Client: Bitea Imobiliare

URANUS PLAZA

Locatia: Timisoara, Str. Uranus
Tipologia: Locuire
Anul: 2008
Suprafata: 29.167 mp
Stadiu: In executie
Client: Urban Development & Construction

Ansamblul Uranus Plaza este propus pe un teren situat la limita cartierului Soarelui. Tangential acestei limite s-a configurat o zona de tranzitie (intre cele doua cartiere: Soarelui si Giroc) ce s-a transformat in timp in factor de coeziune prin sustinerea unor functiuni cu caracter public necesare ambelor zone: parc, supermarket, scoala, gradinita, spital. Astfel proiectul propune dezvoltarea unui ansamblu atat cu functiuni publice conectate cu zona de tranzitie dintre cartiere, amintita mai sus, cat si cu functiune rezidentiala, integrandu-se in tesutul compact de locuire colectiva al cartierului Soarelui. Ansamblul este format din doua volume principale: unul vertical – axat pe cea mai importanta strada de acces dinspre oras, ce devine prin silueta sa un accent vertical si un volum orizontal – care inchide frontul nordic al Aleii Cristalului (vis-a-vis de un front relativ compact de blocuri). Aceasta compozitie este asezata pe un volum de baza (P+1E), cu functiuni publice (servicii si comert), un volum permeabil, perforat la nivelul parterului de accese si treceri pietonale spre curtea interioara a ansamblului. Fatadele corpului de cladire orizontal se disting printr-o maniera aparte de tratare: un joc de volume ce ies in consola din planul fatadei si se orienteaza in mod diferit fata de exterior. La nivel formal aceasta „miscare” creeaza o textura in planul fatadei asigurand o perceptie unitara a volumului.

BIROURI STRADA 1 DECEMBRIE

Locatia: Timisoara
Tipologia: Cladire de birouri, locuire
Anul: 2008
Suprafata: 1 105 mp
Stadiu: Proiect

Cladirea propusa are functiune mixta: servicii, birouri si o locuinta ce ocupa ultimul etaj. Amplasata pe o strada in care se metine aliamentul stradal continuu dar, stilistic, casele sunt construite diferit in perioade diferite, cladirea propusa, prin retragerile succesive, se percepe fragmentat in functie de pozitionarea privitorului, relationandu-se la context. Spre nivelul pietonal al strazii 1 Decembrie se expune un corp la scara cladirilor din aliniamentul stradal (demisol inalt si parter, P+2E). Etajele superioare se retrag. Efectul acestor tipuri de articulatii este dublu: din imediata vecinatate, impactul celor 5 nivele este vizibil diminuat, obtinandu-se o corectie de scara; de departe insa, venind dinspre intersectia cu strada Cluj, cladirea are alta scara, fiind perceputa ca un volum mai inalt.

BIROURI BULEVARDUL CETATII

Locatia: Timisoara
Tipologia: Cladire de birouri
Anul: 2008
Suprafata: 2 980 mp
Stadiu: Proiect

ANSAMBLU REZIDENTIAL CAMPINA 2

Locatia: Timisoara, str. Armoniei
Tipologia: Locuire
Anul: 2007
Suprafata: 18 093 mp
Stadiu: Finalizat
Client: Banu Construct

IRIS 1

Locatia: Timisoara, str. Grigore Alexandrescu
Tipologia: Locuire
Anul: 2007
Suprafata: 7 678 mp
Stadiu: Finalizat
Client: Sedako Investments

ANSAMBLU REZIDENTIAL STRADA LUCEAFARUL

Locatia: Timisoara
Tipologia: Locuire
Anul: 2007
Suprafata: 10 133 mp
Stadiu: Finalizat
Client: Werk MB-Construct

ANSAMBLU REZIDENTIAL CAMPINA 1

Locatia: Timisoara, str. Grigore Popa
Tipologia: Locuire
Anul: 2006
Suprafata: 24 411 mp
Stadiu: Finalizat
Client: Banu Construct

CASA STRADA N. BALCESCU

Locatia: Dumbravita, Timisoara
Tipologia: Locuire
Anul: 2006
Suprafata: 355 mp
Stadiu: Finalizat

LOCUINTE STRADA CETATEA ALBA

Locatia: Timisoara
Tipologia: Locuire
Anul: 2006
Suprafata: 1 069 mp
Stadiu: Finalizat

SHOPPING CENTER BEGA

Locatia: Timisoara, str. Carol Telbisz
Tipologia: Comercial
Anul: 2005
Suprafata: 2 777 mp
Stadiu: Finalizat
Client: Bega Grup

CASA STRADA GOSPODARILOR

Locatia: Timisoara
Tipologia: Locuire
Anul: 2005
Suprafata: 290 mp
Stadiu: Finalizat

PAVILION FLORAL

Locatia: Timisoara, str. Gheorghe Lazar
Tipologia: Comert
Anul: 2005
Suprafata: 80 mp
Stadiu: Finalizat

CASA STRADA TOSCA

Locatia: Timisoara
Tipologia: Locuire
Anul: 2005
Suprafata: 365 mp
Stadiu: Finalizat

HOTEL CENTRAL

Locatia: Timisoara, str. Lenau Nikolaus
Tipologia: Interior Design
Anul: 2003
Stadiu: Finalizat
Client: Hotel Central

Birou de arhitectură fondat în anul 1999 în Timișoara, România.

Echipa '99

  • Luminița Pascu
  • Radu Golumba
  • Claudiu Oprița
  • Călin Pascu

Echipa actuală

  • Răzvan Cârstoi
  • Zsuzsa Czirják
  • Florin Gherman
  • Radu Golumba
  • Mădălin Iftimescu
  • Alexandru Mișvinschi
  • Claudiu Oprița
  • Luminița Pascu
  • Călin Pascu
  • Luminița Rusan
  • Mihaela Rusuleț
  • Eugenia Șuta

Au mai facut parte din echipă

  • Roxana Cârjan
  • Silvia Crișan
  • Darie Crișan
  • Raol David
  • Radu Mihai
  • Florin Nan
  • Roxana Șurcă
  • Kinga Várday


autor: Alexandru Misvinschi
data: 16 decembrie, in preajma sarbatorilor
tema: conexiuni intre fotografie si grafica prin utilizarea celor mai simple metode de exprimare, lumini si umbre
subiecte abordate: nud, natura statica, natura
tehnica: pastel alb, carbune presat sepia







Str. Memorandului Nr. 93, 300592 Timisoara, Romania

Tel. 0256.294.218